@没格性~不留名：确实贵的离谱，再涨可能涨不了多少，但是肯定是降不下来了。不涨就算降啊。
@大龙：活该，都爱那样做，还不是大众吧房价抬上去的，买房的人抢这买房了，
房价能不上去吗，开发商巴不得天天有人抢这买房，要不然房价怎么上去的
@潇潇微雨：武都的房子都去哪儿了？稀缺资源？我虽不是武都人，也没生活在武都。
但我知道，就武都的一些小小的包工头人手最少也有4.5套房子。他们大多不是炒房者，而是在房子工程完工后，开发商付不起工钱而用房子抵账。很多包工头，手中没有多少现金，而几年工程下来落了不少房子。
你说往出去卖吧，前几年价格卖不上，变现的价值和之前工程款的价值有差距，所以一直在手中拽着。这只是一部分，还有官员、炒房的。实际的入住率呢？
@封箱胶带：总的来说地方太小了。大型房地产开发商看不上开发。就是几个小开发商在作操。
看看全国各地哪里没有碧桂园开发的房子。价格其实比武都低很多。
@BOSS：纸上谈兵；你有没有分析土地资源，在武都可用于修建住宅的土地比其他市要稀缺，还有武都地形条件和城镇化建设是造成房价上涨的主要原因。
@龙咚强：
其一，因为大多数人都已有房子，价格越高他们越高兴，越有自豪感，但实际与其无任何关系！
其二，可吃人嘴软，如何重拳出击？
其三，开发商确实心黑叶子麻！
其四，民间高额借贷导致的泡沫经济。
@白龙江畔：武都这几年房价的涨势确实快的不正常，生活在武都的人们幸福感怎么能高，使生活在武都的人们真正体会到幸福指数的提高。
@古月武都房价高，而且想买房子的人却找不到现房，但每个新建的小区至少有四分之一的房子都没有装修。原因在哪里？
@kechin_ZH：作者大哥，判断房价不是靠看城市gdp的，你首先起码看看人均gdp。
第二，你横向对比的城市选择太片面了，对标对象应该多选甘肃省同样行政地位的地区行政中心。
第三，既然用数据说话，那也应该把数据来源标出已提升论据的可信度。
第四，一个城市房价上涨不一定都是副作用，你的观点有点偏激和片面。如果你觉得去年这样浮度的增长就算暴涨，那请你看看去年环长三角二线城市的房价涨幅。作为一个在外长期从事房地产工作的武都人，这几年回家看到的城市发展，配得上这样的房价增长。
@Adolf：我在外地，从我的角度去看武都的房价
1.没有任何投资意义，现在的价格不会有大幅上涨所以炒房这一说我觉得走不通！
2.刚需，但是身为武都人，我个人认为都有住的房子，现在更多的是置换大的，改善居住条件！还有年轻一代结婚的婚房。
3.就是各个乡镇的来城区居住！要长期发展，买房自住！
@马驰程:毫无对比性可言，主动忽略武都的地理环境，和四川成都平原上的几个城市做对比，土地供不应求是必然现实，片面客观地数字对比没有丝毫科学性。
@潇湘水云:作者对武都房价研究甚深，一些观点颇有见地，让人眼前一亮，当然对武都房价推波助澜者，有囤积者，有地缘故，也是有大量农村有钱人进城买房，问题相当复杂，但毫无疑问，武都房价是有严重泡沫存在！
@涤生:稀缺的土地资源？都是些手中几套房的歪理。从经济角度看，武都就没有什么样的经济产业。就业率低、工资低、你就是再稀缺房价涨到上万也是在榨压底层劳动人民。
我姐姐前几天在成都天府新区投资了一套房，价格为8000元，天府新区建成要比现在成都市中心繁荣。一个连6级城市都算不上的武都，房价最高飙过7000！这不很可笑吗？
房价不可能再一路飙升，也不可能一路垮陷，只是生活在武都的人没有太多的幸福感。底层的公务员、行政人员背负的房贷会萌生出权利即是金钱的欲望。这将为未来的腐败埋下种子。看看
祁同伟 穷怕了，看看赵处长也是农村出来穷怕了，穷怕了就会对金钱和权利滋生出比常人更强的欲望。
@天道酬勤:武都这个披着五线城市光环的地级市，其实也没发达地区的六线城市的繁华和幸福感，收入低，产业匮乏，就业率低下，消费超出三四线城市许多，泡沫太''严重了，虚拟的数字政绩，可怕的人均化，实干的干部太少，且提拔的都是能说的，空降的，发展，永远都是领导们会议桌上的口号，一种理想武都房价上涨首先是人民看到了地方未来的发展潜力，对房产需求增加。
第二，武都区受区域限制，开发楼盘有限，供不应求必然导致价格高升。第三，信息不畅，市民对行业信息了解不足往往是道听途说便打算买房，尤其是在房地产开发商和中介吹捧下更容易进坑。
信息不畅问题已经从两水镇新建强拆问题中展漏无疑，以后还将是政府工作痛点。此外，高速增长的房价与工资的差距越来越大，极有可能埋下经济危机的种子。
@狐狸；分析不客观
第一，比较对象选择有问题，陇南周边的市的确有你选的几个但你全部是选择了四川的做比较，没有什么可比性。
第二，你需要考虑武都的地理位置，山大沟深，两个山一加就那么点地方，和广元这些地方比有可比性嘛？
第三不是一个机场就能带动成县超过陇南的，政治经济都不可比～大致看了之后的一点想法。
@到零才是起步：武都全区加所有乡镇也就五十几万，一个四线城市房价已达到二线城市，个人认为武都房价飙升的原因是二胎政策的放开，为孩子买房子的担心房价上涨提前下手，另一方面公基金贷款的放开增加了压二套房的人，农民工进城经商供学生的一看武都房子天天涨而且订房之人如此多，再等下去没房子。
即便有涨价的也订不起，于是买房子犹如暴雨一样积聚到了这个山沟，加上有人利用这个趋势炒作赚取差价，所以武都的房价就像泥石流一样给人们带来了灾难，既然无法调控，只有我们自己去调控了，买二套的，不急于住房的拉开购买时间段，别去搭理房子中介，只要消费者购买正常化现实会告诉结果
.jpg)
.jpg )
.jpg )
