主题: 买铺和租铺，到底哪个更划算?

有人说，租铺做生意就是帮别人养铺。自己辛苦经营辛苦谋划，好不容易赚得营业额，却要去除一笔租金。年年租别人的铺做生意，赚的血汗钱还要交给别人，实在不划算。

商铺租约时间有限，等到租约到期后，就会面临着是否续租的问题。如果选择不续租的话，之前辛辛苦苦培育出来的市场，就面临着变冷的风险。重新找铺经营的话，还要面对客户资源流失，想必这是租铺的经营者最不愿意发生的事。

租商铺，最怕的还有涨租金。随着商铺的升值以及平均租金的上涨，“涨租金”便成为了每年的噩梦。如果遇到宽容大度的房东，还可以松一口气。但是如果续约时，房东突然涨租金，面对着这笔意料之外的成本，也只能无话可说。

租商铺时，还有可能会被要求交一笔“转让费”。转让费在法律上没有明确规定，但却是行业内默认的“潜规则”。很多房东在出租商铺时，都会收一笔高达几万甚至几十万元的兑费，浪费大量的钱财和精力。

不论因为何种原因结束经营，将铺子转租给别人，每月租金成固定收益。“家有万贯，不及商铺一间”，商铺作为一份增值资产，成为留给子孙的稳定投资收益。