现在创业不易,实体经济越来越难,开一个服装店的朋友抱怨说:现在武都辐射周边的能力普遍偏弱,礼县西和走了天水,康县徽县两当走了陕西汉中洛阳宝鸡,唯一辐射的也就是文县上半部分和宕昌,现在火车一通就是12趟往四川兰州走的,现在武都越来越方便,但是比较来说,消费力实际上在溢出,陇南的服装行业是难做了,你看东江某商场招商都几年了,就是做不起来,为啥,陇南人星期六、星期天都下川了,以前还有高峰期,现在星期六星期天大家生意都难做了,尤其今年,我觉得生意不好做了!
就拿武都的房价来说吧!一路飙升,让人望楼兴叹,看着一天天上涨的房价。自己买房的梦最终会不会破灭,武都的房价是虚高还是就值那个价。这个需要大家深思以下几点:
自己在我们陇南是不是有固定的工作,需要必须待在本地,如果不是我们可以考虑,我们买房主要就是住宿。但是看看周围的好多人再做房源投资,为啥?还不是因为房价楼市的投资大于实业赚取的利润。
我们要细心的观察一下,哪里更加具备发展潜力,比如周边的城市,我们作为最为临近的广元他们的房价是多少,为什么我们这里很高,原因在于土地的稀缺性和人口的可持续性流入。
当然,随着兰渝铁路,陇南人的视野随之打开,陇南的人开始在绵阳,广元等城市购房,广元的楼市在4500元/平米,开盘的楼盘很多。我们的房价是他们的甚至一倍。但是他的环境,基础设施,医疗,教学要比武都强很多。
我们陇南经济的起步是从08年开始,很多的商品房在那时候开始修建,陇南都市网房产频道上我观察好多楼盘信息也就30几个开发楼盘,从2010年都市网上的数据看大致二手房交易套数在11675套,这个是十年陇南累计的所有数量。
网友们回答,为什么要在陇南买房?很多人回答是,自己是武都人!说实话随着交通的再一次升级,我们的区域市场会被打开,我们不在固守在原地,认为自己不是一个流动的个体。慢慢的我们现在有了概念,出去走走好方便。
尤其往四川方向,我们有很多朋友以前一直在兰州购房,因为是省会城市,觉得未来可能会在兰州生活,结果现在去买成都的房子,发现限购了,成都主要是希望引进人才的模式,来为当地的优质人才提供房源。
凡我过处,皆为故乡。人的一辈,武都是我家,那么下一代,好多富裕的人家几乎都在往高处迁徙,就像陇南人以前往兰州工作,其实是一个道理,那就是村上的姑娘嫁到坝里,镇上的姑娘嫁到城里,城里的姑娘嫁到外地。人总是在渴望更高的中心,渴望更好的生活方式,只是我们很多人都在原地没有思考前几年城市化进程中--农村往城里集中的过程。这个趋势还在加剧。。。
有朋友经常说,在陇南我们买不起房子,你可以在绵阳,广元买房子,当时我根本不理解,只是自己的维度太低。现在1.5个小时到广元,3.5小时到西安,我们4小时到兰州,这在以前石很难想象的。陇南这个城市的活力才刚刚出来,我们自己年轻人一定打开思路看世界,也许我们不会再为陇南的高房价而担忧,也许你可以走到更好的城市,享受现代化的教育、卫生医疗的资源。常常我们这边的人看病不是去华西医院就是西安的西京医院.....
如果我们看的足够长远,如果你在武都买不起房,你可以考虑一下武都周边的城市。
也许我们的幸福才刚刚开始。打开思路....不要让想象力都停留在陇南的这个一亩三分地上....世界很近....我们被大山阻隔的时间太长....你怎么看?