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咨询热线：0939-8811888
开盘时间： 2020-10-31
交房时间： 2022-12-30
均 价： 一房一价
产权年限： 70年
规划户数： 1007户
占地面积： 48.01亩
物业类型： 普通住宅
建筑类别： 高层商铺
绿 化 率： 35.20%
容 积 率： 3.99
付款方式： 公积金贷款, 商业贷款, 一次性付款
车 位： 1150辆
物 业： 陇南鸿迪物业管理有限公司
开 发 商： 陇南鸿迪房地产开发有限公司
预售证号： 陇房商预字〔2020〕第06号
售楼地址： 陇南东江新城阶州大道与西峡街交汇处
项目地址： 陇南东江新城长江大道与西峡街交汇处
项目特色： 一户一江景 临江双公园
“鸿迪·城上城“是由上海鸿迪集团斥资打造陇南首个“上城TOP系列”1号作品项目，鸿迪集团成立于1996年，总部位于国家金融中心城市——上海！经历24年的稳健发展，集团现已布局北京、上海、天津、深圳、杭州、诸暨、西安、长沙、徐州、新疆和甘肃陇南等城市，开发运营40余个项目。集团拥有国家二级开发资质和一级建筑资质，现在致力于陇南市民人居开发、生活场景改善等领域，为陇南市铸就幸福蓝图，为市场革新人居理念，为市民兑现理想生活！
区位介绍
“鸿迪·城上城”项目位于陇南市区正东方向，地处东江新贵——东江新城行政中心版块核芯位置，长江大道与西峡街交汇处，长江大道以北，阶州大道以南，西峡街以东，城关中学、东江初中东侧。从整个城市占位来讲，因整个市区处于两山夹一江的峡谷地势，依山傍水，“前有照，后又靠”，望山揽江，一线江景尽收眼底，“临江双公园”以白龙江为轴心，沿江两岸呈纵向发展，东江新城，占尽城市发展红利，而我们项目作为该区域一线江景资源大盘，区位优势非常明显，正所谓“日出江花红胜火，春来江水绿如蓝”，极美江景触手可及。
交通条件
项目所在区域拥有五横两纵的立体式交通网络，坐拥城市最为完善的交通体系，纵向由城市核心主干道长江大道、阶州大道组成，贯穿东西，经该道路可以快速直达老城区、汉王及周边各乡镇，横向由西峡街、甘泉街、五凤街、青岛街等街道组成，有效的连接了两大城市主干道，构建成完善的城市交通网络，项目周边公交路线众多，1、5、6、9、12、18路公交车，可通达城市的各个方向。同时项目早就已具备城市级交通体系，距离陇南火车站仅1公里左右，经长江大道或阶州大道到兰海高速汉王出入口仅4公里的车程，东行可直达四川广元、九寨沟等方向，相反可以直达天水、兰州、青海、新疆等地。相信不久的将来，陇南将建成连接“一带一路”和长江经济带的重要节点城市，长江上游重要生态屏障，宜居、宜游、宜商的美丽家园，而本项目所在区域，也将成为陇南城市门户。
配套设施
除了交通带来的便利，还有鸿迪带来的高端的居住品质以及完善的生活配套，首先本案自带9000余平米配套商业街区，将引入生活便利超市、餐饮休闲娱乐、洗衣店、银行等生活类业态，解决基本的生活需求，其次步行不到10分钟，就可以到达阶州广场和陇南缤纷城两大商业中心，教育方面从3—18岁的教育服务一应俱全，如七巧板幼儿园、东晟幼儿园，项目左侧既是政府规划的小学教育用地，建成后将是校区最新、硬件设施最好、师资力量配备最优质的小学，同时还有东江小学、东江初中、武都城关中学等，一站式的名校为孩子平铺一条青云路；此外医疗配套也是非常完善的，区域板块内拥有陇南市第一人民医院、妇幼保健院、眼科医院、骨科医院等中大型医院，为你的家人的健康保驾护航。
项目介绍
本项目用地面积为32007.58m2；，约48.01亩，由10栋2T3、2T4户纯板式结构高层设计，以市面主流户型110—136m2；，宜居三房和舒适四房组成。采用现代简约建筑风格为主，以中轴对称，南低北高走势布局，层级排布分明，高低错落有致！所有楼栋均按坐北朝南设计，最大程度满足视野及观江效果。每一个户型都是南北通透的格局，客厅主卧等主朝向面全朝南而建，每套房子从早上到傍晚都能享受到日照。根据南北通透的特点，户型都是180°至270°视野的超广角环幕采光，让阳光从各个角度倾泻而下，尽揽阳光。以超大赠送面积，超低公摊，花同样的价格，得到最大化的使用面积和居住的舒适性。鸿迪地产精心为陇南打造的居所，是最佳的居住选择。
教育机构： 学区资源优越，毗邻幼儿园、东江小学、东江初级中学、城关中学
交通状况： 1路、9路公交车直达鸿迪·城上城，6路由气象站下车15米直达鸿迪·城上城，5路、12路由眼科医院下车，过西峡街直达鸿迪·城上城。
医疗机构： 陇南市人民医院、陇南市妇幼保健院、眼科医院、骨科医院
物业管理： 陇南鸿迪物业管理有限公司成立于2022年8月8日，注册资金贰佰万元整。许可经营项目有：建设工程施工、佳宅室内装饰装修、建设工程施工、电气安装服务；园区管理服务：物业管理、安全及消防用金屈制品制造、专业保洁、清洗、消毒服务、建筑物清洁服务、信息咨询服务、信息技术咨询服务、城乡市容管理、城市绿化管理、园林绿化工程施工、会议及展览服务、计算机系统服务、计算机及办公设备维修、业务培训、家政服务、酒店管理等。 现服务项目【陇南·城上城】小区坐落于陇上江南之陇南东江新城长江大道与西峡街交汇处，由陇南鸿迪房地产开发有限公司开发建设，占地面积：32007.58平方米，总建筑面积154006.70平方米（预测），共计10幢楼12个单元商住综合物业，共计1007户。 公司倡导爱心、感恩、热诚、勤劳、以人为本的服务理念，专业的管理团队为业主提供面面俱到的优质服务。现服务项目陇南·城上城，以丰富的布置、多彩的主题活动、缤纷的氛围组建小区独有的文化生活环境。致力于打造“陇南具完整价值的生活服务商”。
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